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衙前塱道两地舖 市建7002万收购
市建局启动的九龙城衙前围道/贾炳达道巨无霸重建计划(衙前围道项目),今年4月底向业主发出收购物业建议,近期陆续落实收购,其中,衙前塱道2个舖位,合共以7002万易手。
衙前塱道70号昌盛大楼地舖及阁楼,地舖及阁楼建筑面积各约957方呎,收购价3401万,平均呎价3.55万(未计阁楼),原业主于1986年10月以128万购入,持货38年帐面获利3273万,物业升值25.6倍。
而同一名业主持有的衙前塱道72号昌盛大楼地舖及阁楼,地舖及阁楼建筑面积约980方呎,亦以3601万收购,即收购价共7002万。
打鼓岭道地舖1857万易手
另外,区内打鼓岭道30号地舖,建筑面积约550方呎,收购价为1857万,平均呎价3.38万,原业主于1993年10月以250万购入,帐面获利1607万,物业升值6.4倍。
日最大二手服饰店 传28万租铜锣湾舖
本地零售业虽然不景,但仍有新兴品牌进入市场。日本最大二手服饰店2nd STREET即将进驻香港,市传租用铜锣湾Fashion Walk一个4000方呎复式舖位,月租料约28万元。
2nd STREET进驻Fashion Walk
市场消息指出,铜锣湾京士顿街2至4号Fashion Walk地下B舖及1楼,建筑面积合共约4000方呎,现由法国时尚品牌agn?s b.租用,据知已获日本品牌2nd STREET承租,租金料约28万元,呎租约70元。
2nd STREET是一家买卖二手服饰、名牌手袋及限量版鞋履的大型连锁店,在日本有逾800间分店,是日本最大规模的二手店,亦早已开拓台湾、马来西亚和泰国市场。该品牌早前已宣布进军香港,预计明年3月前开设首家分店。