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研究报告
【工商舖新闻】7月商厦买卖价量升

《经济日报》统计指,7月整体工商舖买卖微跌,而商厦则价量齐升。
有本港代理行资料显示,7月份录得约238宗工商舖买卖成交,宗数较6月份微跌,而成交金额则录得约27.5亿元,按年跌约26%。该行预测,美国就业增长有所放缓,相信9月份美国减息机会极大,投资者入市信心可望加强,预料投资者会积极部署吸纳优质工商舖物业,期望可带动整体工商舖买卖交投稳步向好。

7月份工商舖买卖价量表现一般,共录得约238宗成交,较6月微跌约1.6%,对比2023年同期亦微跌约4.8%。至于成交金额方面,在缺乏大手买卖成交下,全月共录得约27.5亿元,较6月减少约7.6%,按年对比则见跌约26%,相信是由于去年同期启德沐泰街7号THE HENLEY地下连一楼以约5.28亿元易手,致令两者基数相差较大。

商厦表现则价量齐升,7月份买卖市场共录得约32宗成交,按月上升约2宗,按年则上升约5宗,成交金额亦录得约7.9亿元,按月及按年分别增约4.6%及1.2倍。月内出现个别瞩目买卖成交,如长沙湾荔枝角道888号南商金融创新中心17楼全层连45个车位,全层面积约24,406平方呎,成交价约4.1亿元。
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