租金较高峰期低4成 配合扩充业务兼升级
《经济日报》个别中资机构有所扩充，中环国金1期半层约1万平方呎楼面，获内地资源企业租用，呎租约100元，租金较高峰期平近4成，是次租务属整合业务兼升级。

市场消息称，中环指标甲厦录得逾万平方呎成交，涉及国金1期中层半层楼面，约1.1万平方呎，以每平方呎约100元租出。据了解，该租客为一家内地资源企业，在港亦有租用其他商厦楼面，包括铜锣湾信和广场等，如今租用国金1期逾万平方呎，既有扩充业务，亦可作升级。

中环国金1期近年亦有中资机构承租楼面个案，如2021年，该厦5.3万平方呎楼面，获内地金融机构中金公司租用，呎租料约130元。近两三年，甲厦空置率持续上升，令租金下跌，如今成交呎租约100元，已较3年前再跌约2成，而较高峰期，更有逾3至4成跌幅。

太古广场6座全层 呎租45
虽然整体商厦租务气氛仍淡静，但仍有个别机构扩充，如较早前新加坡对?基金公司Dymon Asia Capital，租用中环置地广场公爵大厦单位，逾8,000平方呎单位，属扩充业务个案。

近期市场屡录租客趁机升级个案，市场消息指，湾仔全新商厦，太古广场6座录成交，涉及23楼全层，面积约7,640平方呎，成交呎租约45元。

据了解，新租客为跨国企业邓白氏（Dun & Bradstreet），属一家企业资讯及金融分析公司，总部设于美国。

据悉，该机构原租用观塘创纪之城商厦，是次租太古广场6座作升级。太古广场6座早于2022年开始预柤，现租客包括苏富比拍卖行，租用4层楼面，总楼面涉近3万平方呎。

至于东九龙商厦租金便宜，亦吸引租客搬迁，消息指，观塘Two Harbour Square高层全层，面积约2.6万平方呎，以每呎约20元租出。据了解，新租客为一家建筑公司，原租用北角港运城商厦，搬迁可节省租金开支。

另消息指，湾仔会展广场办公大楼中低层03室，面积约1,200平方呎，以每呎约40元租出。