《经济日报》过去数年，政府持续释出中环的商业地供应，计入近期及未来即将落成的商业项目，中环一带新增的商业楼面将逾300万平方呎。

中环及金钟一带商业地供应罕有，但近年政府持续推出商业项目，及透过迁搬区内政府设施，以释放中环的商业地，增加区内新增商业楼面。如单计区内4个于近期及即将落成的商业重建项目，已合共涉及约305.7万平方呎商业楼面供应，当中以恒地 （00012） 势力最大。

海滨3号地 分2期发展
前身为美利道停车场大厦，由恒地于2017年中以约232.8亿元投得项目，已重建为The Henderson。项目最新已入伙，并获首批租户进驻，现为36层高甲级商厦，总楼面面积约46.5万平方呎。

另外，同系的大型海滨商业地则料于未来数年落成。恒地于2021年以约508亿元、每平方呎楼面地价约31,463元投得中环新海滨3号用地，为本港历来总价最贵地王。而发展商于2022年已经向城规会申请发展3座楼高6至10层的建筑，以用作综合办公室、商业及零售发展等用途，总楼面面积高达约161万平方呎，方案亦已于去年获城规会批准申请。据发展商最新中期报告，项目计划分2期发展，分别料于2026年第4季及2032年第4季落成。

至于邻近的长实 （01113） 旗下长江集团中心二期，则料今年落成。项目原为和记大厦，重建后楼高为41层，总楼面面积约55万平方呎，标准楼层面积约1.73万平方呎。

嘉咸街地 料2025年底竣工
而由永泰 （00369） 、资本策略 （00497） 及市建局合作的中环嘉咸街地盘C，亦将重建为甲级商厦、酒店及零售的项目，涉及总楼面面积约43.2万平方呎，预计于2025年底竣工。

该带未来亦有4幅商业用地待推，当中中环新海滨1及2号用地有待推出，而位于金钟的金钟廊重建项目，曾纳入上个财政年度（2023年4月至2024年3月）的卖地表内，惟最终未有推出。项目位于港铁金钟站上盖，占地约9.6万平方呎，总楼面涉近100万平方呎，于2014年已获规划署展开重建规划研究，政府在去年初公布推出时，用地估值高达225亿元。

此外，金钟未来潜在的大型商业用地供应，亦涵盖高等法院重建项目，总楼面面积亦达约150万平方呎。